Dobrovolná registrace k DPH podle § 6f ZDPHGarance
3.3.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nově založená společnost s. r. o., jejímž předmětem činnosti je poskytování poradenství v oblasti nemovitostí v celé EU. První kontrakt je uzavřen se společností sídlící ve Švýcarsku, odhadovaný obrat za 1. rok je cca 6 mil. Kč. Musíme s. r. o. zaregistrovat k…
Poskytnutá plnění do EU v režimu OSS - počítají se do obratu pro DPH?Garance
26.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Český neplátce DPH poskytuje elektronické služby do EU. Je předpoklad, že do konce roku přesáhne limit 10 000 EUR a provede registraci do režimu OSS, tj., tato plnění budou zdaňována sazbami DPH jednotlivých členských zemí, místo plnění těchto služeb bude…
Osvobození poskytnutí služeb vázaných na dovoz a vývoz zbožíGarance
26.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 69 ZDPH– Osvobození poskytnutí služeb vázaných na dovoz zboží a vývoz zboží
Vývoz zboží do třetí zeměGarance
25.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V prosinci 2025 jsem fakturovala (jsme plátci DPH) našemu německému odběrateli (plátce DPH) za výrobu našich výrobků. Německý odběratel (plátce DPH) nám poslal objednávku na výrobu kovových dílů, ale ten tutéž objednávku obdržel od jiného německého zákazníka…
Osvobození od daně při vývozu zbožíGarance
23.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Osvobození od daně při dodání knihy a poskytnutí obdobné službyGarance
19.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 71i ZDPH – Osvobození od daně při dodání knihy a poskytnutí obdobné služby
Aktuální informace z oblasti DPH - II. pol. 2025Garance
9.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozsudky SDEU ve 2. polovině roku 2025Garance
2.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ve druhé polovině roku 2025 vydal Soudní dvůr Evropské unie (dále jen „SDEU” nebo „soud”) celkem 16 rozsudků a Tribunál 2 rozsudky týkající se výkladu právních ustanovení směrnice Rady č. 2006/112/ES, o společném systému daně z přidané hodnoty (dále jen…
Osvobozená plnění bez nároku na odpočet daněGarance
27.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pokud plátce uskutečňuje plnění osvobozená od daně bez nároku na odpočet daně, znamená to pro něj, že u uskutečněných plnění sice neodvádí daň, avšak současně u všech souvisejících přijatých plnění, která pořizuje výhradně pro uskutečnění takovýchto plnění,…
Clo na zásilky malé hodnoty z dovozu
27.1.2026, Zdroj: Verlag Dashöfer
Od 1. 7. 2026 má být zvedeno clo 3 eura na zboží ze států mimo EU, které je určeno pro konečné spotřebitele.
DPH u novin a časopisůGarance
26.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tiskoviny již tradičně ve většině zemí podléhají snížené sazbě DPH, která se v jednotlivých členských státech EU liší. Tento druh zboží i související služby jsou považovány za významné pro veřejný zájem, protože k tomu existují kulturní, vzdělávací a…
Novela zákona o DPH od 1. 1. 2026Garance
13.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDPH”), bývá každoročně novelizován. Změny jsou většinou obsáhlé a dotýkají se mnoha oblastí. Pro rok 2026 je tomu ale jinak. Změn není mnoho, navíc byly přijaty již v roce…
Zálohy a DPHGarance
15.12.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přijetí zálohy na plnění je jedním z okamžiků, na jejichž základě může vzniknout podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (v textu jen „ZDPH”), povinnost přiznat daň nebo přiznat plnění.…
Pomaturitní studium a osvobozené plněníGarance
4.12.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Česká společnost s. r. o., plátce DPH, která pořádá jazykové firemní kurzy a individuální kurzy pro veřejnost, je na základě rozhodnutí MŠMT zařazena do seznamu vzdělávacích institucí poskytujících jednoleté kurzy cizích jazyků s denní výukou v souladu s §15…
DPH a nájem nemovité věci - objasnění § 56aGarance
26.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Potřebovala bych vyjasnění k § 56a ZDPH, konkrétně odst. 5 písm. d).
Vývoz zboží neobchodní povahy do třetích zemí od roku 2026
24.11.2025, Zdroj: Verlag Dashöfer
Od roku 2026 vstupuje v účinnost nové znění § 66 zákona o DPH, které umožní osvobodit vývoz zboží neobchodní povahy.
DPH u dodání nemovitých věcíGarance
19.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost s. r. o. je plátce DPH. V r. 2024 koupila nemovitost s nebytovými jednotkami. V r. 2025 provedla rekonstrukci a prostory rozdělila na 35 bytových jednotek (80 % do 120 m2, 20 % nad 120 m2) a 1 nebytovou jednotku. Časový test 23 měsíců pro osvobození…
DPH u finančních služeb od 2026
11.11.2025, Zdroj: Verlag Dashöfer
Od roku 2026 se mění vyhodnocení některých doposud osvobozených služeb z pohledu DPH.
Slovenské VAT pro českého plátceGarance
6.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Plátce z EU, kterému budeme dodávat zboží do skladu na Slovensko, chce, abychom se zaregistrovali k DPH na Slovensku. (Předpokládáme, že nám poskytne VAT SK.)
Úroky sesterské společnosti a obratGarance
5.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše společnost není plátce DPH. Získali jsme půjčku od sesterské společnosti A a peníze dále půjčili jiné sesterské společnosti B. Z půjčky přijaté od sesterské společnost A nám účtují úrok. My také účtujeme úroky sesterské společnosti B (mírně vyšší, než nám…
Zapsaný spolek a povinná registrace k DPHGarance
31.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zapsaný spolek BA, z. s., jehož hlavní činností je podle zřizovatelské listiny výchova a rozvoj dětí a mládeže do 18 let v oblasti sportovních a tělovýchovných aktivit, měl za rok 2024 následující…
Prodej knih na Slovensko a DPHGarance
30.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme plátci DPH. Jak vyfakturovat prodej knih na Slovensko neplátci? S DPH nebo se podle § 71 ZDPH uplatní nulová sazba?
Osvobozená plnění - DPHGarance
30.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Předmětem daně z přidané hodnoty jsou všechny aktivity, které činí plátce DPH v rámci své ekonomické činnosti. Některé z nich ale nezakládají povinnost odvést daň z přidané hodnoty „na výstupu”! A to je téma našeho…
Prodej firemního zaměstnaneckého bytu a DPHGarance
22.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak je to s DPH podle nové novely při prodeji firemního zaměstnaneckého bytu, který byl koupen před 3 lety, při koupi bylo placeno DPH. Bude teď prodej zatížen DPH?
Pronájem železniční vlečky a DPHGarance
21.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pronajímáme železniční vlečku, je v našem vlastnictví. Máme měsíční nájemné fakturovat s DPH nebo lze osvobodit od DPH? Jedná se z pohledu DPH o pronájem nemovité věci?
Převod družstevního podílu a DPHGarance
13.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme realitní kancelář – plátce DPH. Jedná se v případě převodu družstevního podílu o finanční činnost podle § 54 ZDPH – prodej podílu v obchodní korporaci? Jedná se o osvobozenou činnost od DPH, a tím i provize za zprostředkování takové finanční činnosti je…
§ 68 ZDPH Osvobození ve zvláštních případechGarance
22.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Časté dotazy v oblasti DPHGarance
22.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V tomto příspěvku se budeme věnovat tématům, která se často opakují v dotazech k DPH. Formu proto neměníme a ponecháváme výklad jako odpovědi na tyto dotazy.
Vystavování faktur za přepravu do EU/třetích zemíGarance
17.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme logistická společnost a plátci DPH a vystavujeme faktury za přepravy do tuzemska, EU i do třetích zemí. Jaký je postup při vystavování faktury zprostředkovatelské firmě za přepravu, pokud není konečným zákazníkem? Účtuje se…
Rozsudky SDEU v 1. polovině roku 2025Garance
11.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V první polovině roku 2025 vydal Soudní dvůr Evropské unie (dále jen „SDEU” nebo „soud”) celkem 9 rozsudků týkajících se výkladu právních ustanovení směrnice Rady č. 2006/112/ES, o společném systému daně z přidané hodnoty (dále jen „směrnice o DPH”).…
Prodej zkolaudovaných bytových jednotek - osvobození od daněGarance
9.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Developer, plátce DPH, postavil v letech 2019 až 2022 bytové jednotky, u kterých při výstavbě uplatňoval odpočty DPH. Devět bytových jednotek, které dosud neprodal, bylo zkolaudováno v prosinci 2022. Podle novely ZDPH jsou nemovité věci prodávané po 1. 7.…
Nájem nemovitých věcí a DPH v podmínkách roku 2025Garance
9.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Příspěvek shrnuje základní pravidla při uplatňování DPH u nájmů nemovitých věcí po novele zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (dále jen zákon o DPH) účinné od 1. 7.…
Třístranný obchodGarance
8.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Třístranný obchod je speciální ustanovení ZDPH, které umožňuje dodat zboží mezi třemi subjekty, aniž by ve většině případů došlo k odvodu DPH, a to bez registrace prostředního subjektu v členském státě, kam je zboží dodáno. Nicméně i toto zjednodušení má své…
Nezisková organizace a plátce DPHGarance
4.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nezisková organizace MAS vykonává hlavní i vedlejší činnost podle stanov. Vedlejší činnost je však mizivá, tj., jedná se o činnost (pronájem) cca za 2 000 Kč/rok. Hlavní činnosti MAS jsou buď plně hrazeny z dotací (ne z dotací k ceně), anebo jsou ze strany MAS…
Prodej zboží na dálkuGarance
2.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prodej zboží na dálku je považován za specifické přeshraniční dodání zboží v Evropské unii mezi dodavatelem zboží a koncovým spotřebitelem. Prodej zboží na dálku nahradil dříve užívaný pojem zasílání zboží. Během novely zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané…
Osvobozené plnění - pronájem obytného prostoruGarance
27.8.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Plátce DPH pronajímá obytné prostory v bytovém domě. Jedná se tedy o osvobozené plnění od daně bez nároku na odpočet daně. Tyto prostory v současné době rekonstruuje a dodavatel mu vystavil fakturu na stavební (instalatérské) práce v režimu přenesení daňové…
Aktuální informace z oblasti DPH - I. pol. 2025Garance
25.8.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dopady změn ZDPH u neziskových organizací - IV. částGarance
11.8.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dodání nemovitých věcí od 1. 7. 2025
28.7.2025, Zdroj: Verlag Dashöfer
Novelizací zákonem č. 461/2024 Sb. došlo s odloženou účinností od 1. 7. 2025 ke změnám v oblasti dodání nemovitých věcí.
§ 55a ZDPH Dodání pozemkuGarance
23.7.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 62 ZDPH Dodání zboží, které bylo použito pro plnění osvobozená od daně bez nároku na odpočet daně a zboží, u něhož nemá plátce nárok na odpočet daněGarance
21.7.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prodej pozemku pod silnicí a osvobození od DPHGarance
18.7.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost prodává spoluvlastnický podíl na pozemku, na jehož části stojí silnice 1. třídy (déle než 5 let) v majetku státu/kraje. Pozemek je v katastru evidován jako ostatní plocha, způsob využití silnice. Kupujícím je Ředitelství silnic a dálnic, cena byla…
§ 56 ZDPH Dodání vybrané nemovité věcíGarance
17.7.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dopady změn ZDPH u neziskových organizací - III. částGarance
14.7.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 71l ZDPH Osvobození od daně při pořízení nového dopravního prostředku z jiného členského státu a zboží, které je předmětem spotřební daně, z jiného členského státu osobou požívající výsad a imunitGarance
3.7.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rodinný dům a jeho pronájem - DPH před a po 1. 7. 2025Archiv
2.7.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba zakoupila cca před 20 lety rodinný dům, ve kterém nikdy nebydlela, ale v celém přízemí zřídila prodejnu (dle projektu rekolaudace). V patře je mini byt, dle projektu na bydlení. …
§ 71k ZDPH Žádost o závazné posouzení pro uplatnění osvobození od daně s nárokem na odpočet daně při dodání knihy a poskytnutí obdobné službyGarance
24.6.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prodej nemovitosti, která byla v obchodním majetku neplátceArchiv
19.6.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Plátce (s. r. o.) koupil dne 27. 10. 2021 byt + 1 garážové stání + zastavěnou plochu od neplátců (manželé), tj. bez DPH za 17 500 000 Kč. V souvislosti s pořízením měl i vedlejší…
§ 71j ZDPH Předmět závazného posouzení pro uplatnění osvobození od daně s nárokem na odpočet daně při dodání knihy a poskytnutí obdobné službyGarance
18.6.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 71i ZDPH osvobození od daně při dodání knihy a poskytnutí obdobné službyGarance
9.6.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer