Oceňování ke konci rozvahového dne

3.3.1.3

Oceňování ke konci rozvahového dne

Ing. Blanka Jindrová

 NahoruTržní cena majetku

Tržní cena majetku se používá v účetnictví pro porovnání její výše s cenou historickou, tedy s cenou, kterou měl majetek v době pořízení, a která je v současné době základním způsobem oceňování. Tržní cena je cena dosahovaná při prodeji a koupi zboží jako výsledek střetu nabídky a poptávky. V případech limitování horní nebo dolní hranice ceny se jedná o cenu regulovanou.

Při inventarizaci majetku a závazků každá účetní jednotka zjišťuje nejenom skutečný stav majetku a závazků, který porovnává s účetnictvím, ale i jeho ocenění. V případě ocenění se porovnává tržní cena s cenou, za kterou je majetek veden v účetnictví.

 NahoruReálná hodnota

Definice reálné hodnoty podle Mezinárodních standardů účetního výkaznictví je: "Reálná hodnota je částka, za níž lze vyměnit aktivum, nebo vypořádat závazek mezi dobře informovanými stranami ochotnými transakci realizovat, přičemž transakce je realizována za podmínek obvyklých na trhu."

Majetek lze ocenit reálnou hodnotou i častěji než k rozvahovému dni.

Pro oceňování k okamžiku sestavení účetní závěrky lze užít u dlouhodobého majetku reálnou hodnotu, a to pouze u:

• cenných papírů, s výjimkou cenných papírů držených do splatnosti, dluhopisů neurčených účetní jednotkou k obchodování, cenných papírů představujících účast v ovládané osobě nebo v osobě pod podstatným vlivem a cenných papírů emitovaných účetní jednotkou (Cenné papíry a podíly),

• derivátů (vysvětlení v dalším textu),

• těch částí majetku a závazků, které jsou zajištěny deriváty a v rámci systému zajištění v reálných hodnotách se považují za zajištěnou položku,

• majetku a závazků v případech přeměn společností nebo družstev s výjimkou změny právní formy.

Jako reálná hodnota se použije:

• buď tržní hodnota [§ 27 odst. 3 písm. a) ZoÚ], nebo

• hodnota vyplývající z obecně uznávaných oceňovacích modelů a technik, pokud tyto oceňovací modely a techniky zajišťují přijatelný odhad tržní hodnoty [§ 27 odst. 3 písm. b) ZoÚ] nebo

• ocenění kvalifikovaným odhadem nebo posudkem znalce, není-li tržní hodnota k dispozici nebo tato nedostatečně…