Zdanění nabytí vlastnického práva k bytové jednotce

Generální finanční ředitelství vydalo informaci k dani z nabytí nemovitých věcí u bytových jednotek v nově postavených stavbách.

Podle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, je osvobozeno první úplatné nabytí vlastnického práva ke stavbě rodinného domu, k pozemku nebo právu stavby, jejichž součástí je stavba rodinného domu, a k jednotce zahrnující byt a s ním užívanou garáž, sklep nebo komoru, která se nachází v bytovém domě.

Jak upozorňuje Generální finanční ředitelství, osvobození se vztahuje pouze na jednotky v bytovém domě, nikoliv na jednotky v rodinném domě či v jiném typu stavby. V praxi se však vyskytuje, že poplatníci uplatňují osvobození též u jiných typů staveb.

Pojmy rozhodné pro aplikaci zákonného opatření jsou uvedeny ve vyhlášce Ministerstva pro místní rozvoj č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, popř. vyhlášce č. 357/2013 Sb., o katastru…