Příjmy z poskytnutí bytu přes platformu Airbnb

Městský soud v Praze se vyjádřil k otázce, zda mají být příjmy z poskytování ubytování inzerovaného mj. přes Airbnb zdaněny jako příjmy z podnikání nebo jako příjmy z pronájmu.

V řešené otázce šlo o rozdíl mezi příjmy z podnikání a jiné samostatné činnosti daněné podle § 7 zákona o daních z příjmů, které podléhají rovněž odvodům sociálního a zdravotního pojištění, a příjmy z pronájmu daněné podle § 9 zákona o daních z příjmů, které odvodům pojistného nepodléhají.

Finanční úřad vyzval majitele bytu k podání dodatečného přiznání. Podle vyjádření vlastníka bytů se v tomto případě o příjmy dle § 7 zákona o daních z příjmu nejedná, neboť nájem byl poskytnut bez doplňkových služeb. Dále namítal, že pouhá skutečnost využití platformy Airbnb nemusí znamenat, že jde o poskytování ubytovacích služeb, a nikoliv o pronájem. Správce daně naproti tomu argumentoval frekvencí příchozích plateb (průměrně jednou za dva dny), proto podle něj nemohlo jít o dlouhodobý pronájem.

Podle Městského soudu v Praze je třeba…