Od roku 2021 je veškerý pronájem nemovitostí pro bydlení považován za plnění osvobozené od DPH. Tento výklad novelizace se pokusil zvrátit příspěvek na koordinační výbor.
Osvobozený pronájem nemovitostí pro bydlení - 1. část.
Nájem nemovitých věcí určených k bydlení je od roku 2021 vždy plněním osvobozeným bez nároku na odpočet.
V rámci koordinačního výboru projednávaného na jaře 2021 bylo navrhováno, že u pronájmů započatých před novelizací již byla provedena volba zdanění a lze v něm pokračovat. S tím však GFŘ nesouhlasilo, neboť režim zdanění/osvobození se vyhodnocuje vždy ke dni uskutečnění plnění, uskutečněné nejpozději posledním dnem každého kalendářního roku.
V rámci koordinačního výboru, který má být uzavřen koncem září, byla tato otázka řešena znovu. Z reakcí finanční správy je však zřejmé, že finanční správa setrvala na svém názoru. Přechodné ustanovení…