dnes je 28.3.2024

Input:

Osvobození od 4% daně z nabytí nového bytu v rodinném domě

14.10.2019, Zdroj: Verlag DashöferDoba čtení: 2 minuty

Pokud vyjde do konce října ve Sbírce zákonů novela zákonného opatření o dani z nabytí nemovitých věcí, od listopadu se nebude platit daň z nabytí u některých dalších převodů bytových jednotek.

Od daně z nabytí nemovitých věcí je osvobozeno první úplatné nabytí vlastnického práva k bytové jednotce v bytovém domě. Parlamentem prošel poslanecký návrh, podle kterého se nově nemá platit 4% převodová daň ani u nabytí bytové jednotky v rodinném domě.

Aby bylo možné využít osvobození, k nabytí vlastnictví práva k nemovité věci musí dojít v době 5 let ode dne dokončení nebo započetí užívání jednotky v bytovém / rodinném domě nebo jednotky v bytovém / rodinném domě změněné stavební úpravou, a to od toho dne, který nastane dříve.

Změna reaguje na rozšiřující se praxi, kdy je trendem vymezovat a prodávat byty také v nově vystavěných rodinných domech. Efekt změny je ukázán na příkladě:

 

Příklad:

V nově dokončené vile v Podbabě byly vymezeny dvě jednotky, prodejní cena každé z nich je 8,5

Nahrávám...
Nahrávám...